[10·15 부동산 대책 요약] 정부의 규제 확대, 어떤 영향 있을까?
정부는 2025년 10월 15일, 다시 과열 조짐을 보이는 주택 시장을 안정시키기 위해 **‘10·15 부동산시장 안정화 대책’**을 발표했습니다. 이번 대책은 서울 전역을 포함한 규제지역 확대, 대출 제한 강화, 세제 개편 검토, 그리고 탈세 및 불법 거래 단속 강화 등이 핵심 내용입니다.먼저, 서울 전 자치구와 경기도 일부 지역이 투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 새로 지정되었습니다. 이로 인해 지정 지역 내 주택 구입 시 실거주 요건이 강화되고, 갭투자 목적의 거래는 크게 줄어들 전망입니다.또한, 주택담보대출 한도는 주택 가격에 따라 차등 적용되며, 고가 주택일수록 대출이 어려워집니다. DSR 규제 역시 강화돼, 실수요자 역시 대출 심사에서 더욱 까다로운 조건을 마주하게 됩니다.정부는 보유세·거래..
2025. 10. 15.